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服務范疇: 房地產全程策劃代理、企業品牌顧問、項目定位、廣告策劃、創意設計、現場包裝、營銷策劃、銷售等

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分階段廣告策略的制定
    一、入市前鋪墊期
     在這個“做勢”戰略中,我們必須采取最為積極傳播手段,營造大盤氣勢,將項目主題引而不發,制造壓迫神秘感。
     此階段主要通過開盤前系列性的公關活動及傳媒體結合的形式進行項目大規模、大前景、新趨勢、新理念的炒作,引發人們對自己現有生活方式的思考,對城市空間的反問,一切的懸念致使消費者產生了巨大的等候心態,期待炒作理念的出現。
    二、形象導入期
    經過“做勢”戰略——在整體城市中拋出一個超級大懸念轟炸之后,現階段我們開始轉入市場的實際推廣中,開始解答前面的懸念,不斷的深化項目的主題概念和市場效應程度,開始為項目奠定品牌基礎,使人們 的腦海中有我們項目。
     此階段以報紙平面、電視形象投放為主要傳播渠道,推廣形象,詮釋項目宣傳理念,令項目充分曝光,形成新思潮,繼而占領市場;與目標客戶群傳輸信息,塑造項目形象定位。
    三、項目推廣高潮期
    引發萬眾期待。在上述兩個宏觀化的戰略指導下,項目在社會已經具備較高的知名度和認同感。在這個階段,市場將開始從務虛轉向務實為主,從公益性廣告轉向硬軟結合的推廣模式,直接告訴消費者,樓盤將如何展現于市場。
     該階段主要通過項目本身軟硬件的訴求,使項目核心概念得到有形展現,將項目硬軟件演繹。
    四、 項目鞏固期
    這個時期時間的跨度可能較長,并承接以后各期工程的進程,因此不容忽視。在宣傳上需進一步結合項目銷售信息,傳輸特色戶型,通過公關活動,營造相應的社區文化氛圍,進一步擴大項目的市場關注;開放會所部分功能區,讓購房者身臨其境切實感受項目的寫意生活氛圍;切實完善物業管理,并進一步加強物業 管理的配套與完善,以實際行動驗證項目的優勢,依靠口碑傳頌達到促銷效果,以“羊群效應”帶動后續工程的銷售;組織業主聯宜活動,加強社區內的情感交流, 促進小區文化建設。
 

     

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